ガレージ上に設置しているフェンスの支柱周辺に、コンクリートのひび割れや欠けが見つかりました。
さらに、ガレージ内部を確認すると、上部から雨水が染み出したような跡もありました。
最初は自分で補修しようと考えましたが、防水塗料の価格や施工方法を調べてみると、思っていた以上に費用と手間がかかりそうです。
そこで今回は、無理にDIYで対応するのはやめて、専門業者に補修を依頼することにしました。
フェンス周辺のひび割れ補修だけでなく、床面のトップコートが剥がれた部分も一緒に直してもらいました。
ガレージ上のフェンス周辺の状態
まずは、ガレージ上の様子です。
フェンスが設置されている場所の下がガレージになっており、普段はあまり細かく確認することのない場所です。
フェンスの支柱が床面に固定されている部分を確認すると、コンクリートが欠けたり、表面の塗装が剥がれたりしていました。
特に支柱の根元は、隙間ができているように見えます。
別の角度からも確認してみました。支柱の根元には大きな隙間があり、周囲の塗装も剥がれています。
ガレージ内部にも雨水の跡が
フェンス周辺の状態が気になり、ガレージ内部も確認しました。
すると、上部の接合部分には雨水が染み出したような跡があり、金属部分には錆も見られました。
屋外側の劣化部分と関係している可能性も考えられますが、原因までは特定できていません。
いずれにしても、このまま放置するのは心配です。
自分で補修することも考えましたが……
最初は、自分で周囲を斫ってセメントで埋めようと考えていました。
しかし、セメントで埋めるだけではなく、その上から防水処理も必要になります。
ネットで防水塗料を調べてみると、安価なものは簡易防水塗料が中心で、色もライトグレーでした。既存部分との色合わせも難しそうです。
一方、きちんとした防水塗料は価格が高く、販売されている量も多めです。さらに、2層に塗る必要があるため、今回の補修だけでは材料がかなり余ってしまいます。
材料費や施工の手間、仕上がりのことまで考えると、自分で対応するのは難しいと判断しました。
今回は無理をせず、専門業者にお願いすることにしました。
床面のトップコートが剥がれた部分も補修
フェンス周辺だけでなく、ガレージ上の床面にも気になるところがありました。
トップコートが剥がれている部分です。
こちらも補修してもらうことにしました。
10月31日に補修工事を実施
工事当初の日程は10月20日でしたが、雨の予報だったため10月22日に延期になりました。
ところが、その後、業者さんから連絡があり、ぎっくり腰になってしまい作業が困難とのこと。
そこで翌週の10月30日に再度延期となりましたが、今度は工事の前々日に雨の予報となり、最終的に10月31日の施工となりました。
当日は晴れて、無事に工事を行うことができました。
まずは、補修する場所の状態を確認しながら作業が進められました。
こちらは、作業前の床面とフェンス周辺の様子です。
自分で補修しようと斫りました、錆びた部分は黒錆置換剤を塗った後にさび止め入りの
塗料を塗っておきました。
業者さんが現場に入り、フェンス周辺の補修を進めていきます。
別の角度から撮影した作業中の様子です。
補修する部分の周囲には養生も行われています。
作業に使う道具や材料も準備されていました。
補修後の状態
こちらは、フェンス支柱周辺の補修後の写真です。
劣化していた支柱の根元に樹脂が注入されています。
最終的に樹脂セメントを塗り塗装、床面との接合部分もきれいに仕上がっています。
床面のトップコートが剥がれていた部分も補修してもらいました。
これで、今回依頼した補修工事は完了です。
今回の補修費用について
今回の工事は、当初の内容では総額28,000円ほどになる予定でした。
最初に依頼したのはブロックの欠け補修で、その料金が8,800円でした。
その後、フェンス周辺の割れ目への樹脂充填と防水塗装、さらに床面のトップコート補修も追加でお願いしました。
ただ、依頼サイトでのメッセージのやり取りは時間が経つと確認できなくなるため、正確な見積金額や内訳は分からなくなってしまいました。
工事の日程変更が何度かあった後、業者さんから「ぎっくり腰で延期になり迷惑をかけたので、料金は8,800円でよいです」と申し出がありました。
依頼サイトの仕様上、決済期限があったため、工事前に8,800円で決済しました。
しかし、こちらとしても何度も日程を変更していただいたことがあり、申し訳なく思っていました。
そこで、工事当日に別途10,000円を包んでお渡ししました。
結果として、実際に支払った金額は次のとおりです。
| 内容 | 金額 |
|---|---|
| 依頼サイトでの決済 | 8,800円 |
| 当日に別途お渡しした金額 | 10,000円 |
| 実際の支払総額 | 18,800円 |
当初予定していた金額よりも安く済みましたが、業者さんには感謝しています。
まとめ
今回は、ガレージ上のフェンス支柱周辺のひび割れやコンクリートの欠け、ガレージ内部の雨水の跡が気になり、業者さんに補修を依頼しました。
最初はDIYも考えましたが、防水塗料の費用や施工方法を調べた結果、自分で行うのは難しいと判断しました。
結果的に、フェンス周辺の樹脂充填と防水塗装、床面のトップコート補修までまとめてお願いすることができました。
工事の日程は天候や業者さんの体調によって何度か変更になりましたが、10月31日に無事完了しました。
普段はあまり気に留めない場所でも、よく確認してみると劣化が進んでいることがあります。
今回の補修をきっかけに、これからも定期的に状態を確認していこうと思います。
